ライオンズマンション上池袋第2

  • 東京都豊島区上池袋三丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 15階建 / 111戸 / SRC造

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3階 / 48.64㎡の場合

相場
6,282万円
129.1万円/㎡
2,768
5,111
7,453
9,795
AI査定結果
推定相場価格
6,282万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜7,453万円
105.1万円/㎡〜153.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション上池袋第2
5,360万円（110.2万円/㎡）/ 3階 / 48.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は105.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/245,360万円110.2万円3階 48.64㎡ 1LDK北西
2025/05/105,980万円107.4万円2階 55.7㎡ 1LDK+S+北西
2025/04/076,080万円109.2万円2階 55.7㎡ 1LDK+S+北西
2025/02/1112,000万円120.8万円14階 99.31㎡ 4LDK南東
2024/10/097,280万円110.0万円12階 66.16㎡ 2LDK東
2024/07/265,990万円104.4万円6階 57.35㎡ 2LDK南西
2024/04/234,680万円96.2万円3階 48.64㎡ 1LDK北西
2024/04/105,280万円108.6万円3階 48.64㎡ 1LDK北西
2024/02/287,080万円101.2万円4階 69.98㎡ 2SLDK南東
2024/02/245,480万円112.7万円3階 48.64㎡ 1LDK北西
2024/02/186,998万円100.0万円4階 69.98㎡ 2SLDK南東
2024/01/306,998万円100.0万円4階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/237,080万円101.2万円4階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/107,180万円102.6万円4階 69.98㎡ 3LDK南東
2023/12/047,180万円102.6万円4階 69.98㎡ 2LDK+南東
2023/12/015,980万円109.2万円4階 54.77㎡ 2LDK北西
2023/11/287,280万円104.0万円4階 69.98㎡ 2LDK+S南東
2023/09/304,480万円94.4万円13階 47.48㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は117.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
ライオンズマンション上池袋第2
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅8分 5,360万円110.2万円48.64㎡1LDK3階 / 15階建 北西1999年111戸SRC
2026/02/27ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 5,380万円129.1万円41.66㎡2DK5階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2026/01/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 5,480万円136.8万円40.05㎡1LDK2階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2024/07/11シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 4,780万円105.8万円45.18㎡1SLDK6階 / 11階建 -1995年98戸SRC
2025/05/29ファミール池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
板橋駅5分 5,880万円101.4万円58㎡2LDK1階 / 10階建 西1997年109戸RC
2024/05/11アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 5,180万円116.2万円44.58㎡1LDK3階 / 12階建 南西2004年67戸RC
2024/06/08アクシア池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 4,980万円117.0万円42.56㎡1LDK6階 / 12階建 北東2004年67戸RC
2023/11/25セレナハイム上池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 6,280万円110.3万円56.95㎡2LDK8階 / 10階建 南西1998年73戸RC
2026/01/18サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 7,480万円135.4万円55.24㎡2LDK10階 / 14階建 北東2003年93戸SRC
2024/11/27イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 6,980万円125.9万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2025/04/22日神パレステージ西池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅3分 5,480万円126.9万円43.2㎡1R11階 / 11階建 西1996年71戸RC
2025/06/30ソネット上池袋
豊島区上池袋四丁目
西巣鴨駅9分 4,980万円86.2万円57.75㎡2LDK4階 / 14階建 南東1997年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、豊島区では41.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
豊島区
191.9万円/㎡
前年比+41.6%
東京都
豊島区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上池袋第2
所在地東京都豊島区上池袋三丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩8分
築年月1999年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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